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■投稿画面を別途制作した「更新しやすさ」の追求
「制作会社よりMovable Typeの導入を提案されたのですが、パソコンが苦手なスタッフでもホームページの管理・更新ができるということが、ブログの採用の決め手でした」

不動産業界のサイトは情報の新鮮さが最大の武器だ。ところがこれまでのようなHTMLによる更新では、制作会社に依頼するのでは情報更新に間が空いてしまうし、自社で更新するにもHTMLタグに慣れなくてはならないなど、気軽な更新とはいかない。いつでもどこからでも更新できるCMS（ブログ）でサイトを構築したいというのは、当然のなりゆきだろう。

しかし気になるのは、Movable Typeからどのようにして物件情報を更新しているかだ。標準のエントリー投稿フィールドはどちらかといえば日記向きのもので、価格や所在地などといった物件情報に必要な内容を書式を揃えて入力するには、少し手間がかかるのではないだろうか。

この件に関して伺ったところ、別に物件専用の管理・投稿画面をCGIで制作してもらったという。この画面から物件情報の入力や修正が可能で、不動産情報向きの入力画面になっている。一方、サイドバーに表示されている物件情報に関しては、通常のエントリー投稿画面から更新するように設定されており、2つの投稿画面と使い分けているという。この別途制作した管理画面を除けば、残りは全てMovable Typeで構築されているそうだ。

また、個々の物件情報はモジュール化されており、モジュール名を変更するだけで物件が変更されるようにしてあるという。こうしたMovable Typeを知らない人でも、手軽に更新できるようなカスタマイズが随所に施されている。

別途制作された管理画面。ヘルプも用意されているなど、シンプルながらも親切な作りになっている。

■家賃や間取りだけではない"物件情報"
ところで『さくらリビングJR尼崎本店』では、物件案内に加えて、いわゆる通常のブログも用意されている。営業マンが日中、不動産の案内に出かけた際に、携帯カメラで写真を撮ってモバイルから投稿しているそうだ。こういう情報が掲載できるようになったのも、Movable Type導入によって情報更新がしやすくなったからだという。

「以前のサイトは営業マンの顔が見えないサイトでしたが、ブログを用いたことにより、お店に訪れていただいた客様から『ブログをみたよ』と言われることも増え、親近感をもってもらえるようになりました。ブログの記事をみて、お客様の方からさくらリビングの営業マンを指名してお店に来店してもらえることもちらほら増えてきましたね。」

長らく不動産業界では店頭での物件紹介がメインだったが、近年、Webサイトでの物件問い合わせが増えてきているという。物件を実際に見るのは一日仕事になることも多いので、店頭を訪れる前にできるだけ多くの物件を調べておきたい、そういうお客のニーズがあるのだろう。

Movable Typeを導入することで、情報更新の頻度を高めた『さくらリビングJR尼崎本店』は、よりお客に身近な不動産サイトになった。

さくらリビング広報担当（株）メディアプロモーションリンクWebディレクター森 啓悟さん（左）と、制作を提案された同社制作会社社長の柳川知徳さん（右）

■事例データ
・Movable Type
・ブログを導入したのは：2005年1月
・はじめた理由：制作会社の提案
・制作を担当したのは：株式会社メディアプロモーションリンク
・何か手ごたえはありましたか？：ブログの記事を見て、新規のお客さんが来店されることも増えてきました。